Attraktive 5-Raum-Maisonettewohnung in Dornburg-Camburg – Viel Platz für Familie und Komfort in einer modernen und gepflegten Umgebung. Perfekt für alle, die großzügiges Wohnen schätzen!

Attraktive 5-Raum-Maisonettewohnung in Dornburg-Camburg – Viel Platz für Familie und Komfort in einer modernen und gepflegten Umgebung. Perfekt für alle, die großzügiges Wohnen schätzen!

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 07774 Dornburg-Camburg
  • Kaufpreis 469.082,00
  • Wohnfläche ca. 165
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2025
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzkaufpreis 7.500,00
  • Bezugstermin September 2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 1 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 531
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Schiebel Immobilien
Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza, OT Kleinromstedt
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Immobilie

Diese elegante 5-Raum-Maisonettewohnung in Dornburg-Camburg bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort in einer gepflegten und begehrten Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene Wohnküche mit Essbereich, die durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, ideal für die kleinen Bewohner oder als Rückzugsort. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Gästezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl den Alltag erleichtert als auch Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Die Umgebung verbindet die Nähe zur Natur mit urbanem Komfort und bietet somit die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

Diese Maisonette vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität und ist sowohl als dauerhaftes Zuhause für anspruchsvolle Familien als auch als wertbeständige Investition eine hervorragende Wahl. Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt Amtshof 8-9 befindet sich in Dornburg-Camburg, einer malerischen Gemeinde, die durch ihre harmonische Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur besticht. Diese begehrte Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Umfelds mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen sowie nachhaltige Investitionen.

Dornburg-Camburg zeichnet sich durch eine gepflegte, sichere Wohngegend aus, die insbesondere Familien mit Kindern anspricht. Die ruhigen Straßen, gepflegte Grünflächen und Spielplätze schaffen eine angenehme Atmosphäre für ein harmonisches Familienleben. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die nahegelegenen Verkehrswege ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Zentren, was sowohl den täglichen Arbeitsweg erleichtert als auch die Mobilität erhöht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, Wäldern und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese naturnahe Lage fördert ein gesundes und ausgeglichenes Lebensgefühl für alle Generationen.

Für Kapitalanleger bietet die Lage ein hohes Potenzial durch die stabile Nachfrage nach Wohnraum in einer gefragten Gemeinde. Die Kombination aus familienfreundlicher Umgebung, guter Infrastruktur und nachhaltigem Entwicklungspotenzial macht Dornburg-Camburg zu einem attraktiven Standort für langfristige Investitionen.

Ausstattung

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis gültig bis 12.04.2032
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse