Einmalige Gelegenheit zum Neuanfang – Ferienpark mit Bungalow und Wohnhaus direkt am See
Eckdaten
- Art Besondere Immobilie
- Lage 39524 Kamern
- Kaufpreis 1.600.000,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstück ca. 13.295 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1968
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage Carport
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 498
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Eingebettet in die malerische Landschaft des Kamernschen Sees liegt dieser einzigartige Ferienpark – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung aufeinandertreffen. Wer hierher kommt, lässt den Alltag hinter sich und taucht ein in eine Welt voller Entspannung und unberührter Schönheit ein. Ob für Familien, Paare oder Aktivurlauber – dieser Ort bietet für jeden das perfekte Urlaubserlebnis.
Der Ferienpark umfasst zwölf gemütliche Ferienhäuser unterschiedlicher Größe und Ausstattung, die liebevoll gestaltet wurden und ihren Gästen eine behagliche Atmosphäre bieten. Direkt am Wasser gelegen, eröffnet sich von hier aus ein traumhafter Blick über den See, während sanfte Wellen ans Ufer plätschern. Der eigene Sandstrand lädt zum Baden und Sonnen ein, während der großzügige Spielplatz den jüngsten Besuchern unbeschwerte Stunden voller Spaß ermöglicht. Wer die Natur vom Wasser aus erkunden möchte, kann mit dem Kanu über den See gleiten oder Wassersport direkt vor der Haustür genießen.
Ein besonderes Highlight des Ferienparks ist der große Veranstaltungspavillon aus Glas, der sich perfekt für Feiern, Hochzeiten oder gesellige Abende eignet. Hier versammeln sich Gäste, um unvergessliche Momente zu erleben – sei es bei einem Grillabend mit Blick auf den Sonnenuntergang oder bei einem besonderen Fest im Kreise der Familie.
Zum Anwesen gehört zudem ein hochwertig modernisiertes Wohnhaus, das sowohl als privater Rückzugsort als auch zur zusätzlichen Vermietung genutzt werden kann. Die großzügigen Räumlichkeiten und die separate Einliegerwohnung bieten maximale Flexibilität und ermöglichen eine perfekte Kombination aus Wohnen und Investitionen. Die gesamte Anlage ist in einem erstklassigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt, sodass sie sofort übernommen und weitergeführt werden kann.
Dieser Ferienpark ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort voller Leben, Erinnerungen und Möglichkeiten. Hier entstehen besondere Momente – sei es beim ersten Sonnenaufgang über dem glitzernden See, beim gemeinsamen Lagerfeuer am Strand oder bei gemütlichen Feiern im Pavillon. Gleichzeitig bietet das Anwesen eine hervorragende wirtschaftliche Perspektive, denn naturnahe Urlaubsziele werden immer gefragter. Wer hier investiert, sichert sich nicht nur ein Stück unberührter Natur, sondern auch eine Zukunft voller Potenzial. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem eigenen. Wir laden Sie herzlich ein, diesen besonderen Platz persönlich zu entdecken.
Lage
Dieser wunderschön gelegene Bungalowferienpark befindet sich direkt am Ufer des Kamernschen Sees – einer Oase der Ruhe und Erholung im Herzen des Elb-Havel-Winkels in Sachsen-Anhalt. Umgeben von unberührter Natur, bietet der Park eine traumhafte Kulisse für Urlauber, die Entspannung, Naturerlebnisse und eine Auszeit vom Alltag suchen.
Idyllische Natur und direkter Seezugang
Mit seiner günstigen Lage direkt am Wasser ist der Ferienpark ein Paradies für Badegäste, Angler und Wassersportler. Der glitzernde See lädt zu erholsamen Stunden am Ufer oder zu Bootsfahrten ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Naturbeobachtungen bieten. Hier erleben Gäste die Natur hautnah – sei es beim Sonnenaufgang über dem Wasser oder beim Beobachten der vielfältigen Vogelwelt in diesem einzigartigen Landschaftsgebiet.
Ruhe genießen – dennoch gut erreichbar
Obwohl der Ferienpark inmitten einer malerischen und ruhigen Umgebung liegt, ist er dennoch gut angebunden. Die historischen Städte Havelberg und Stendal sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Highlights. Zudem befindet sich die Elbe mit ihren weitläufigen Auenlandschaften ganz in der Nähe und eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Bootstouren oder Wanderungen in einem der schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands.
Ein Ort mit Zukunftspotenzial
Die Nachfrage nach naturnahem Urlaub wächst stetig – und dieser Ferienpark erfüllt alle Kriterien für ein erfolgreiches touristisches Konzept. Ob Familienurlaub, Aktivtourismus oder einfach ein Rückzugsort zum Abschalten – die Kombination aus unberührter Natur, direkter Wasserlage und hervorragenden Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer lohnenswerten Investition.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieses einzigartigen Erholungsortes zu werden und ein Stück unberührte Natur mit großem touristischem Potenzial zu erwerben.
Ausstattung
– Wohnhaus zur Eigennutzung oder zur Vermietung
– 12 Ferienbungalows (verschiedene Größen und Ausstattung)
– Glaspavillon (voll ausgestattet) für Feiern jeder Art
– Boote und Kanus im Verleih
– Volleyballplatz
– Kegelbahn (Außenbereich)
– Tischtennisplatten
– Spielplatz
– Grillplatz
– Privatstrand
– 3 Wohnmobilstellplätze (mit Dusche/WC)
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.04.2024
- Energieausweis gültig bis 25.04.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
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