NEUER PREIS!!!! Kapitalanlage in Naumburg – Mehrfamilienhaus in guter Lage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 06618 Naumburg (Saale)
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 350 m²
- Grundstück ca. 681 m²
- Zimmer 18
- Baujahr 1900
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 387
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
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Immobilie
Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten Naumburgs. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Markt und in ca. 17 Gehminuten sind Sie an dem weltberühmten Naumburger Dom.
Die herrschaftliche Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Das Objekt ist voll unterkellert. Die Kelleretage wurde bereits saniert. Hier finden Sie die Kellerräume für die Mieter, einen zentralen Waschmaschinenraum und eine zentrale Staubsaugeranlage. Eine funktionstüchtige Heizung gibt es derzeit nicht.
Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden abgeschlossen. So wurden die meisten Fenster erneuert, die Wasserleitung liegt bis ins 1. Obergeschoss an. Teilbereiche des Daches wurden modernisiert. Ebenso gibt es einen neuen Estrichbelag im Eingangsbereich des Hauses. Kurz um, einige Sanierungsarbeiten stehen noch an, damit in diesem wunderschönen Haus neue Mieter einziehen können.
Ein Gartengrundstück zur Erholung und Freizeit ist für alle Mieter vorhanden.
Eine erzielbare Jahresnettokaltmiete von ca. 29.400,00 Euro ist nach abgeschlossener Sanierung denkbar.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobile haben, freuen wir uns auf einen Anruf oder eine Nachricht von Ihnen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Naumburg (Saale). In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Ausstattung
– Gartengrundstück
– Anbau Balkone möglich
– großzügige Wohnfläche
– Fenster erneuert
– Dach teilweise erneuert
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.