Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in guter Lage von Apolda

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in guter Lage von Apolda

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 99510 Apolda
  • Kaufpreis 395.000,00
  • Wohnfläche ca. 315
  • Grundstück ca. 459
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 42
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche nein
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 476
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Schiebel Immobilien
Jenaer Str. 2, 99518 Bad Sulza, OT Kleinromstedt
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Immobilie

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über insgesamt 459 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas-Heizung. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Investitionsmöglichkeit.

Im Inneren des Gebäudes befinden sich mehrere Wohneinheiten, die jeweils über ausreichend Platz und Tageslicht verfügen. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause. Durch die sanierte Bauweise sind die Wohnungen modern und zeitgemäß ausgestattet und bieten einen hohen Wohnkomfort.

Das Nebengebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 459 m². Hier können 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² entstehen. Das Nebengebäude ist massiv gebaut, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung liegen für die Wohnungen an.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude bietet daher nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine gute Infrastruktur für die Bewohner. Aufgrund des vermieteten Zustands stellt diese Immobilie eine lukrative Investition mit langfristiger Rendite dar.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtzentrum von Apolda. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind fußläufig erreichbar.

Apolda selbst ist eine beschauliche Kleinstadt in Thüringen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Apolda und das Museum der Stadt. Zudem verfügt Apolda über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und erholsamen Ausflügen ein.

Die Region um Apolda ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu Weimar und Jena bietet kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind auch die Weinberge an der Saale und die Thüringer Wälder nicht weit entfernt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv.

Ausstattung

– Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Apolda
– Vorderhaus saniert
– Ausbaureserve im Hinterhaus von ca. 295 m² Wohnfläche

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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