Traumimmobilie mit Traumblick in Jena
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 07749 Jena
- Kaufpreis 1.150.000,00 €
- Wohnfläche ca. 308 m²
- Grundstück ca. 874 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1953
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden Laminat
- Immobilien-ID 427
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Maklerin
Immobilie
Die hier exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Jena – den Kernbergen. Die Kernberge sind ein Muschelkalkbergzug östlich von Jena. Er bildet gemeinsam mit dem Johannisberg und dem Hausberg die Süd-Ostfront des Saaletals und erstreckt sich vom Ziegenhainer Tal bis zum Johannisberg.
Wer ausreichend Wohnfläche für seine Familie sucht oder eventuell an Vermietung (Ferienzimmer/Wohnung, Studentenzimmer) interessiert ist, für den ist diese Immobilie genau das Richtige. Durch einige Umbaumaßnahmen lassen sich die derzeitigen Ferienwohnungen in Wohnraum für die eigene Familie umstrukturieren. Ebenso kann die derzeitige Grundrissgestaltung sofort zur Vermietung von 3 Apartments und einer Wohnung genutzt werden. Im Haupthaus wäre dann Platz für die eigene Familie. Eine Doppelgarage rundet das Immobilienangebot ab. Unbezahlbar ist der Traumblick über Jena. Auf dem Balkon oder im Wintergarten können Sie diesen Blick genießen und gemütliche Stunden mit Gästen oder Familie verbringen. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. So sind alle wichtigen Sanierungsmaßnahmen bereits erfolgt. In den letzten Jahren wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Gartengestaltung wurde von einer Fachfirma ausgeführt, Natursteinmauern wurden erneuert. Fazit – ein Traumhaus mit Traumblick.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen.
Lage
Die Universitätsstadt Jena, mit seinen ca. 108.000 Einwohnern, gehört zu einer der beliebtesten Städte im Freistaat Thüringen. Jena ist eine kreisfreie Stadt und wird bezeichnet als High-Tech-Zentrum von Thüringen! Sie ist umgeben von zahlreichen Besonderheiten der Flora und Fauna. Die Universitäts- und Klassikerstadt Weimar liegt ca. 23 km und die Landeshauptstadt Erfurt ca. 47 km entfernt. Weiterhin hat Jena überregionale Bahnverbindungen.
Ausstattung
– großzügige Wohnfläche
– vermietbare Ferienwohnungen (Baujahr Anbau 1995)
– Gartengrundstück
– fantastischer Ausblick über Jena
– Wintergarten und Balkon
– Doppelgarage
– Gaszentralheizung
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 06.10.2023
- Energieausweis gültig bis 05.10.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.