Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden – außergewöhnliche Immobilie mit Charme in Gniebsdorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 07616 Bürgel
- Kaufpreis 150.000,00 €
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundstück ca. 925 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 29 m²
- Baujahr 1800
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 388
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie können Sie in Gniebsdorf – unweit von Bürgel – erwerben. Das ehrwürdige Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, eine großzügige Küche und ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank und den angrenzenden verglasten Balkon, der sich als Ausbaureserve für ein Kinderzimmer eignet. Über den Laubengang gelangt man in den ehemaligen Stall, der als Gästezimmer oder als Büro verwendet werden kann. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist ausreichend groß, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen.
Ein Glas Wein mit Freunden und Familie können Sie im Gewölbekeller des Hauses genießen. Kurz um – hier ist für jeden etwas zu finden. Genügend Raum für Familie und genügend Rückzugsmöglichkeiten, wenn man es braucht.
Eine Immobilie mit Charme und Potential.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen. Rufen Sie noch heute an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Gniebsdorf und Thalbürgel stellen wohl eine Einheit dar, werden aber gesondert geführt und sind mit der Stadt Bürgel zusammengewachsen.
In Gniebsdorf lässt es sich ruhig und gut leben. Infrastruktur finden Sie in Bürgel . Der kleine Ort punktet durch seine Lage Nahe Jena und Eisenberg.
Ausstattung
– ruhige Lage
– schnelle Anbindung an Jena
– großzügiges Grundstück
– Ausbaureserve Dachboden
– Immobilie mit Potential für Hand- und Heimwerker
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 171 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 01.12.2022
- Energieausweis gültig bis 30.11.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.