Wohn(t)raum im lauschigen Bad Sulza – Doppelhaushälfte für die Familie
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 99518 Bad Sulza
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Wohnfläche ca. 137 m²
- Grundstück ca. 466 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1974
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 425
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
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Immobilie
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in Bad Sulza – in ruhiger Wohnlage. Das Anfang der 1970er Jahre errichtete Doppelhaus des Typs D 72 ist in Massivbauweise errichtet. Im Kellergeschoss sind mehrere Wirtschafts- und Lagerräume und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse und in den Garten. Ist Ihnen das Grundstück zu klein – kein Problem. Das Grundstück ist durch einen Pachtvertrag erweiterbar. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Flur mit einer Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Drei helle Schlafräume und ein Bad mit Fenster sind sich auf dieser Ebene.
Diese Immobilie bietet Platz für eine Familie mit ein oder zwei Kindern.
Vor dem Einzug sind noch einige Arbeiten durchzuführen – aber mit etwas handwerklichem Geschick und Unterstützung von Fachfirmen können Sie sich hier den Traum von Ihrem Eigenheim erfüllen.
Kindergärten, Grund- und Regelschule befinden sich im Ort. Ebenso gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Wer gerne wandert, kann in Bad Sulza durch die Weinberge streifen und sich an der schönen Natur erfreuen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen.
Lage
Die Landgemeinde Stadt Bad Sulza mit seinen ca. 7678 Einwohnern liegt im Freistaat Thüringen im Weimarer Land. Sie trägt den Namenszusatz Kur- und Weinstadt und ist ein staatlich anerkanntes Sole-Heilbad. Der Kurort kann noch zum südlichen Randbereich der Saale-Unstrut-Region gezählt werden, des wichtigsten Weinanbaugebietes Mitteldeutschlands, im Bäderdreieck Bad Bibra–Bad Kösen–Bad Sulza.
Der Kurort bietet verschiedenste Freizeitaktivitäten, von Erholung bis zum ausgiebigen Sportprogramm. Die bekannte Toscana Therme erreichen Sie in ca. 1, 7 km. Die Kurstadt Bad Kösen ist 11 km und Apolda 14 km entfernt. Jena erreichen Sie in ca. 25 km und die Kulturstadt Weimar in 35 km.
Ausstattung
– Wintergarten
– Gastherme
– Wasserenthärtungsanlage
– Garage
– Gartengrundstück
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 326 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 31.08.2023
- Energieausweis gültig bis 31.08.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.